1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+7.6%
杉並区
80.6万円/㎡
前年比+18.5%
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南阿佐谷ハイツ
東京都杉並区阿佐谷南三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
1974年築 / 13階建 / 85戸 / SRC造
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価格偏差値
34.9
割高
推定相場価格より9.9%割高
相場
5,442万円
96.9万円/㎡
4,371
5,085
5,799
6,513
AI査定結果
推定相場価格
5,442万円
96.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,085万円〜5,799万円
90.5万円/㎡〜103.3万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月2日
南阿佐谷ハイツ
5,980万円（106.5万円/㎡）/ 1階 / 56.16㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は84.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 5,980万円 | 106.5万円 | 1階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/28 | 4,380万円 | 78.0万円 | 4階 | 56.16㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/02/09 | 4,980万円 | 88.7万円 | 4階 | 56.14㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2026/01/29 | 4,980万円 | 88.7万円 | 4階 | 56.16㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2026/01/27 | 4,680万円 | 91.2万円 | 5階 | 51.3㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/28 | 5,080万円 | 90.5万円 | 4階 | 56.14㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/11/27 | 4,280万円 | 76.2万円 | 4階 | 56.16㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/10/19 | 5,280万円 | 94.1万円 | 4階 | 56.14㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2025/10/17 | 4,470万円 | 79.6万円 | 4階 | 56.16㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/09/30 | 5,380万円 | 95.8万円 | 4階 | 56.14㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/09/18 | 5,480万円 | 97.6万円 | 4階 | 56.14㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/07/15 | 4,580万円 | 81.6万円 | 4階 | 56.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/19 | 5,580万円 | 99.4万円 | 4階 | 56.14㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 5,580万円 | 99.4万円 | 4階 | 56.16㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/03/09 | 4,290万円 | 83.6万円 | 4階 | 51.3㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/03/01 | 4,490万円 | 87.5万円 | 4階 | 51.3㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 4,480万円 | 79.8万円 | 8階 | 56.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/18 | 4,690万円 | 91.4万円 | 4階 | 51.3㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/10/31 | 3,980万円 | 70.9万円 | 4階 | 56.16㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/08/01 | 3,500万円 | 68.2万円 | 4階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 4,490万円 | 80.0万円 | 3階 | 56.16㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 4,180万円 | 74.4万円 | 9階 | 56.16㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2024/05/14 | 3,600万円 | 70.2万円 | 4階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 4,490万円 | 80.0万円 | 3階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 4,490万円 | 80.0万円 | 3階 | 56.16㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/03/14 | 3,800万円 | 74.1万円 | 4階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 2,980万円 | 79.6万円 | 5階 | 37.44㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は89.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 南阿佐谷ハイツ 杉並区阿佐谷南三丁目 | 南阿佐ケ谷駅9分 | 5,980万円 | 106.5万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 1974年 | 85戸 | SRC |
| 2023/10/03 | 荻窪コーエイマンション 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 5,099万円 | 82.8万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 90戸 | SRC |
| 2024/02/22 | 浜田山リッツハウスB棟 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅7分 | 4,580万円 | 80.4万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 69戸 | RC |
| 2024/03/14 | 西荻窪スカイハイツ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 5,390万円 | 93.5万円 | 57.65㎡ | 1LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 46戸 | SRC |
| 2025/08/18 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,770万円 | 86.8万円 | 43.45㎡ | 1LDK+ | 2階 / 8階建 | 西 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2026/04/01 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,799万円 | 98.7万円 | 48.62㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1970年 | 82戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 西荻南パレス 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅2分 | 3,798万円 | 87.4万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/24 | 豊栄西荻マンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,980万円 | 100.6万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1971年 | 108戸 | SRC |
| 2025/12/05 | 西荻リリエンハイム 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅9分 | 5,480万円 | 89.0万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 1972年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、杉並区では18.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.5万円）は杉並区の平均と比較して32.1%割高です。
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